HUTANG BAIK BERBANDING HUTANG BURUK

“Hutang baik” ditakrifkan sebagai wang yang terhutang untuk perkara yang menjana aliran tunai positif dari semasa ke semasa.

“Hutang buruk” merujuk kepada perkara seperti kad kredit atau hutang pengguna lain yang mengeluarkan wang dari poket anda setiap bulan.

Kami membantu anda mengucapkan “selamat tinggal” kepada hutang buruk dengan menukarkannya kepada hutang yang baik.

Pemohon pinjaman mempunyai “2” dalam CCRIS pada bulan terakhir. Dua (2) bermaksud pembayaran tertunggak selama dua (2) bulan. Pautan sumber
Sumber pendapatannya semata-mata daripada perniagaan yang bermula dua (tahun) tahun sebelumnya. Dua (2) tahun adalah bilangan tahun minimum yang diperlukan oleh kebanyakan bank untuk mengiktiraf pendapatan pemohon pinjaman. Pelanggan kami ini ingin mendapatkan pinjaman sebanyak 2.5 juta ringgit, yang mana sukar berdasarkan senario pendapatan beliau.
Jumlah terbesar yang pernah diperoleh oleh beliau dari segi pinjaman ialah MYR150,000.00. Sementara itu, bank teragak-agak untuk meluluskan jumlah yang begitu besar (MYR2.5 juta ringgit) kerana khuatir sama ada pelanggan boleh menguruskan jumlah yang sangat besar itu.
CCRIS mempunyai tiga (3) jenis Pinjaman Peribadi (tiada gadai janji). Pinjaman Peribadi dianggap sebagai pinjaman tanpa cagaran. Bank menganggap bahawa orang yang mempunyai masalah kewangan akan memohon pinjaman peribadi.

After understand client’s scenario and current financial chart. Our consultant look for the best possible solution and assist client in re-arrange his portfolio and cash.
The result, he obtained 2.59 million loan for a 2.8 million Bungalow in 3 months time.
The extra cash used to clear off bad debts and invest in business to generate more cash flow.
He has lesser monthly commitment, more cash on hand and live a better life.

Pelanggan tidak mempunyai pekerjaan tetap dan tidak selalu mencarum kepada KWSP dan tidak mempunyai sejarah kredit. Bank tidak dapat meramalkan tingkah laku pembayarannya dan meragui sumber pendapatan dan kestabilannya.
Dia ingin membeli hartanah di “kawasan penyenaraian negatif bank”. “Kawasan penyenaraian negatif bank” merujuk kepada kawasan geografi berisiko tinggi yang dilarang atau disekat oleh sesetengah institusi kewangan daripada menawarkan perkhidmatan pinjaman dan pembiayaan hartanah.

Permohonan pinjaman beliau telah diluluskan dengan usaha gigih pakar perunding kami:

Menemu bual pelanggan secara terperinci untuk memahami sumber pendapatan beliau dalam tempoh 2 tahun sebelum permohonan pinjaman dibuat; mengemukakan laporan kepada pihak bank dengan dokumen berkaitan untuk membuktikan pendapatan semasa stabil dan sebab-sebab mengapa pinjaman boleh dibayar balik oleh pelanggan beliau tanpa masalah.
Menjalankan pengesahan fakta di Pejabat Tanah Negeri dan Syarikat Pesuruhjaya Malaysia (SSM) dan menyediakan laporan hartanah yang berkaitan, termasuk laporan lawatan tapak yang terperinci.

Semasa panggilan ini, anda akan menemui…

Strategi 1: Bagaimana untuk mengurus dan mengemukakan dokumen anda
Strategi 2: Cara membuat bank inginkan anda sebagai pelanggan mereka
Strategi 3: Cara mengurangkan komitmen bulanan dan melabur dalam aset yang memberikan pulangan positif dalam jangka masa panjang.

1. Pelanggan tidak dapat memperoleh jumlah pinjaman yang diperlukan daripada pihak bank yang mana mengakibatkan beliau tidak mampu membeli rumah yang diinginkan.
2. Pelanggan tidak mempunyai sebarang sejarah kredit. Pihak bank tidak dapat menentukan sejarah kewangan beliau, dan oleh itu tidak dapat meramalkan tingkah laku pembayaran.

Setelah menggunakan beberapa teknik strategi pinjaman, melalui beberapa sesi rundingan dengan pihak bank, dan pembentangan semula pengiraan pendapatan kepada pihak bank, akhirnya kami berjaya mendapatkan kelulusan pinjaman berdasarkan jumlah pinjaman yang diinginkan oleh pelanggan kami.

1. Pelanggan kami ini merupakan seorang pemilik gerai. Semua transaksi perniagaan beliau hanya menggunakan wang tunai dan beliau tidak pernah mempunyai sebarang pengalaman menggunakan kad bank atau kad kredit.
2. Pelanggan menghadapi kesukaran untuk mendapatkan pinjaman daripada pihak bank untuk mendapatkan rumah tanpa sebarang penyata bank untuk mencirikan pendapatan beliau.

1. Untuk lebih memahami situasi dan masalah kewangan semasa pelanggan, perunding kami telah melawat pelanggan dan bersama-sama mencari jalan penyelesaian terbaik untuk pelanggan.
2. Perunding kami telah membantu pelanggan dan menyediakan laporan terperinci untuk pihak bank bagi membuktikan pendapatan beliau.
3. Hasilnya, beliau berjaya memperoleh rumah sendiri dan menikmati kehidupan yang lebih baik.